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对于每个家庭来说，如果房子漏水，会让人心烦意乱，处理时非常麻烦，现在人们在装修房子时，会特别注意室内装修和防水工程，往往忽视外墙。从长远来看，外墙长时间被风雨所侵蚀，很容易出现渗水问题。那么，外墙渗水原因有哪些?外墙渗水怎么维修?今天，小修同学给大家介绍一下相关内容，希望可以帮助到你哦!
一、外墙渗水原因有哪些
1、由于窗框周围与墙体接触的缝隙未密封，或砂浆填充不严，出现脱落、开裂等问题，导致外墙渗水。
2、装修时操作不当，不拆除附着在外墙上的设施，也容易导致外墙渗水。
3、如果外墙没有防水层，雨水落在墙上，外墙也会渗水。
二、外墙渗水怎么维修
1、当房屋外墙渗水时，我们需要找出渗水的具体原因，可以先检查建造房屋所用的材料，许多外墙使用混凝土多孔砖，但这种砖经常开裂，从而导致外墙渗水。
2、如果房屋外墙有渗水问题，可以局部修复，重点处理外墙渗水的部位。先在渗水处凿洞，再在这里灌浆，以达到补漏的效果。
3、如果外墙渗水严重，可以联系维修师傅重做外墙防水层，虽然施工时间长，但可以从根本上解决渗水问题，无需重复施工。
4、如果外墙有轻微渗水，可以用有机聚合物防水材料和水泥填充墙体的渗漏处，我们需要先清洁外墙的渗水处，保持墙面干燥及干净，然后在墙面上填充水泥，再用喷雾剂在外墙上喷洒防水材料。需要注意的是，防水材料应渗入水泥底层1cm以上。
温馨提示：
1、不可轻信新闻网页、短视频平台、搜索平台、面包车身上等各式各样的房屋补漏广告(切记)。
2、不找流动补漏施工队，尽量找当地有固定场所的商家，可以要求经营者提供资质证明，如是否具备房屋补漏资质。
3、施工前，先沟通好维修所用材料的单价及预计用量，并约定超过预计用量的违约责任(要求商家降低单价、扣除价款等方式)。
4、查看防水材料的品名标识，可以进一步要求其提供所用材料的名称、来源渠道、生产厂家、生产批次、合格证明等信息。
5、保留施工记录、交易凭证、支付凭证、施工人员信息等证据，以备后续维权使用。
说在后面：
以上就是小修同学关于“外墙渗水原因有哪些?外墙渗水怎么维修?”的具体介绍，大家一定要记住，漏水就跟人生病一样，必须检测出原因才能施工，否则只会治标不治本，反复渗漏。还有维修一定要找正规的实体店，要跟维修师傅签订合同，不要相信各种天花乱坠的广告，保障自己的合法权益。
